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關(guān)于房貸收入證明，你可能存在這些誤區(qū) 海南瓊海市房產(chǎn)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南瓊海都是醉好的買房選擇。

銀行在審批房貸業(yè)務(wù)的時候會以瓊海市購房者的收入證明為依據(jù)，很多朋友在開具收入證明的時候都非常謹(jǐn)慎，就怕自己開具的收入證明不符合貸款銀行的要求，因此降低了貸款額度或者直接被銀行拒貸，現(xiàn)在有很多人怕影響貸款，就不知道如何開具收入證明，今天小編就來講講，開具收入證明，常見的誤區(qū)有哪些？

一、證明內(nèi)容越詳細(xì)越好

其實瓊海市購房收入證明是有統(tǒng)一格式的，對于一些比較嚴(yán)格的貸款銀行來說，瓊海市購房者一定要注意到，有的朋友覺得在收入證明中將自己的信息寫得越詳細(xì)越好。但其實這種想法是錯誤的。瓊海市購房者在申請房貸時，并不是說收入證明寫得越詳細(xì)越好，重點還是要突出你提供的收入證明的分量。

我們在填寫收入證明的時候注意按照實際填寫就可以。包括個人基礎(chǔ)信息（個人姓名、身份證信息、工作職務(wù)、工資單、已工作年限等）和關(guān)于公司的重點信息（公司地址、聯(lián)系電話、單位負(fù)責(zé)人的簽字、蓋上單位的公章等）。另外，還可以附加一份公司對你個人工作證明信息真實可信且準(zhǔn)確無誤的承諾。

二、收入寫得越高越好

收入證明中的金額填寫要把握一定的度，具體問題具體分析。申請人需要結(jié)合自己的工作情況和工作地的經(jīng)濟(jì)狀況來考量，過分的夸大收入很容易被查到。比如說一線城市的銷售、金融等從業(yè)人員，可以把收入證明寫的稍高一些，未來能承受得起每個月的還款額就行。當(dāng)然前提是一定要符合自己的銀行流水。另外還要和你所在公司的大小、經(jīng)濟(jì)情況向符合，至少不能偏差太大，銀行的貸款審核相對來說還是比較嚴(yán)厲的。

三、收入證明內(nèi)容跟之間的完全不一致

收入證明不只是在辦理貸款的時候才是用的，就算是不要辦理貸款業(yè)務(wù)，我們生活中很多情況下都會需要收入證明。大家要注意每次向金融機(jī)構(gòu)提供收入證明的記錄會體現(xiàn)在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴(yán)重的申請人要承擔(dān)法律責(zé)任。

四、收入必須是月供的兩倍

其實大家一直被這種說法誤導(dǎo)，收入達(dá)不到兩倍的情況下不一定被銀行拒貸，也有可能是貸款額度較低，這種情況下，瓊海市購房者如果經(jīng)濟(jì)允許的話，可以提高首付比例，減少貸款數(shù)額，并且盡可能地延長貸款期限，但這樣前期付首付的經(jīng)濟(jì)壓力會比較大。另外也可以增加共同借貸人，進(jìn)而提升銀行貸款額度。

五、沒有單位不能貸款海南買房

收入證明需要加蓋單位的鮮章，有的朋友覺得沒有固定的就業(yè)單位就無法開具收入證明，但其實，很多私營業(yè)主無法開具收入證明，只需要提供給銀行工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明（各個地區(qū)對連續(xù)繳稅時間要求不同）或醉近6個月的銀行存款流水單就可以了。

以上就是關(guān)于開具房貸收入證明常見的五大誤區(qū)的介紹了，很多人都會選擇貸款海南買房，為了證明個人資質(zhì)和瓊海市購房能力，收入證明是貸款海南買房時必須要開具的證明文件之一，也是銀行審批貸款人資質(zhì)的依據(jù)，所以開具收入證明的時候一定要注意，不要被一些口口相傳的說法誤導(dǎo)了。

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