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買房一般首付多少錢？買房的政策現(xiàn)在都有哪些？ 瓊海市新房，瓊海配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

房屋購買這一件事在原來并不算非常的稀奇，而且多數(shù)人也都對海南買房沒有很大想法，但是現(xiàn)在瓊海房產(chǎn)就很重要，而且在進(jìn)行瓊海房產(chǎn)的交易前也要把一系列因素都弄清楚，其中也就包含了房屋的首付與房屋購買政策，那么小編就來介紹一下有關(guān)于海南買房一般首付多少錢？海南買房的政策現(xiàn)在都有哪些？

海南買房一般首付多少錢？

根據(jù)各個地區(qū)價格的不同，一般來說按揭房的首付是總房款的30％（這里的總房款不含稅費(fèi)、大修）只是房屋的單價／每平方米＊總面積＊30％，例如2300元／每平方米＊85平方米＝195500元195500元＊70％＝136850元，貸款一般是以整數(shù)為主，因此可以貸130000元，而6850則加入首付款中，則是65500（195500＊30％＝58650）。

海南買房的政策現(xiàn)在都有哪些？

1、暫時限定居民家庭瓊海市購房套數(shù)。在本市主城區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)，下同）暫時實行住房XG政策。本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。

2、外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購買住房。

3、本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購住房時本市瓊海市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。

4、新購商品住房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準(zhǔn)，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準(zhǔn)。本實施意見發(fā)布之日前已簽訂住房買賣合同的，須于今年2月28日前完成住房買賣合同網(wǎng)上備案。

5、XG政策實施期間，瓊海市購房人在新購住房時應(yīng)如實填寫《瓊海市購房人家庭成員住房情況申報表》，并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶籍居民家庭的納稅證明或社會保險繳納證明等資料（以下統(tǒng)稱證明材料），作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房買賣合同網(wǎng)上備案、權(quán)屬登記的申請材料。瓊海市購房人提供虛假證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于海南買房一般首付多少錢？海南買房的政策現(xiàn)在都有哪些的總體介紹，海南買房一般都會使用到很多的資金，但若是要使用貸款，那么經(jīng)濟(jì)上壓力肯定也會減少，首付具體的一個數(shù)紙在文中小編也都講到了，一些實用的政策大家看后也醉好記住。

瓊海市房產(chǎn)。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在瓊海買房。

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