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看完優(yōu)缺點后，海南買房您選擇大社區(qū)還是小社區(qū)？ 海南瓊海房價，瓊海獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

為了找到一個稱心如意的居所，海南購房者經(jīng)常是煞費苦心，而“買大社區(qū)的海南房子好還是買小社區(qū)的海南房子”的這個問題更是讓他們糾結(jié)不已。關(guān)于這個問題，做決定之前一定要對兩者有一個徹底的了解，小編總結(jié)了大社區(qū)和小社區(qū)的優(yōu)劣勢，海南購房者不如結(jié)合自身條件，衡量一下再做決定。

一、大社區(qū)和小社區(qū)的優(yōu)勢點

小社區(qū)的優(yōu)勢

1、交房快，生活質(zhì)量有保障

小社區(qū)一般建設(shè)周期短，交房快，生活質(zhì)量有保障，一般體量小的社區(qū)兩三年之內(nèi)就可以完全竣工，建設(shè)周期短，不會有各種一期二期開發(fā)，可以讓業(yè)主入住后不會受到太多干擾。

2、業(yè)主少，社區(qū)生活和諧

社區(qū)小，社區(qū)內(nèi)鄰里辨識度高，鄰里關(guān)系簡單，也方便被管理。同時同期的社區(qū)產(chǎn)品也決定了社區(qū)內(nèi)業(yè)主的層次相似，社區(qū)生活會相對和諧。

3、配套的占有率高

每個社區(qū)都會有基本配套，而小社區(qū)的基本配套因為社區(qū)人少，進(jìn)而分配到每一位業(yè)主身上的機(jī)會就多，居住體驗也會更佳。喜歡這一點的海南購房者可選擇小社區(qū)的海南房子。

大社區(qū)的優(yōu)勢

1、開發(fā)商實力雄厚

大社區(qū)只有實力雄厚的地產(chǎn)商才有能力開發(fā)。而通常來說大開發(fā)商都有著更高的開發(fā)品質(zhì)以及和更加充足的資金，從而不會出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。

2、社區(qū)配套完善

首先，大規(guī)模的開發(fā)時，往往會有多個戶型供海南購房者選擇；其次，社區(qū)內(nèi)部總體綠化率會較高，內(nèi)部超市、會所、幼兒園等配套比較齊全。另一方面，因為規(guī)模大容易受政府重視，社區(qū)周邊的市政配套也會越來越多。

3、生紙潛力大

大社區(qū)都是分期開發(fā)，瓊海市房價也是不斷上漲，醉后一期的銷售時，項目的價格一般是醉高的時候了。所以，大社區(qū)的生紙潛力都是紙得期待的。

二、大社區(qū)和小社區(qū)的劣勢點

小社區(qū)的劣勢

1、配套不夠完善，特別是當(dāng)小社區(qū)處在城市配套也不成熟的地段，這個缺點就會被放大，生活會變得極為不便。

2、小區(qū)因為面積的限制，環(huán)境不如大社區(qū)更舒適。

大社區(qū)的劣勢

1、規(guī)模大的社區(qū)，從開始到竣工一般都需要3－5年的時間，甚至更長。海南購房者從購買到入住，需要一個漫長的等待過程。而且前期交房的業(yè)主們可能還要忍受后期建設(shè)施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環(huán)境。

2、配套的完善的周期較長。雖然配套都在規(guī)劃內(nèi)，但要等到完全入住需要一定的時間。一般規(guī)模大的社區(qū)都比較偏，交通方面一般都在入住之后才能逐漸完善。

3、如果大社區(qū)規(guī)劃不好，停車位亂放的問題就會層出不窮，影響生活質(zhì)量。另外人口多，社區(qū)配的幼兒園接收的人多，孩子的針對化教育會無法得到滿足。

三、選擇大社區(qū)還是小社區(qū)？

綜合上述大社區(qū)以及小社區(qū)的優(yōu)劣點，小編的建議就是其實大社區(qū)、小社區(qū)各有優(yōu)缺點，到底如何選擇，就得看各位海南購房者的切身需求了。

想要馬上入住、并對居住質(zhì)量有高要求的小伙伴當(dāng)然選”小社區(qū)“比較好；不著急入住、對配套要求更高、更關(guān)注小區(qū)的漲紙前景的小伙伴自然是選擇”大社區(qū)“更好。

海南樓盤賣點：自古海南游句說法：“吃在?？?，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。，瓊海二手房。

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