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瓊海市房屋合同糾紛法律咨詢哪里？遇到合同糾紛怎么處理？ 海南瓊海購(gòu)房，越來(lái)越多外地人選擇在瓊海買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南瓊海。
房屋交易的過(guò)程是很復(fù)雜的，相信大部分朋友都是第一次接觸到瓊海房子的購(gòu)買(mǎi)，有的朋友購(gòu)買(mǎi)之前做了功課，還算比較熟悉，但也偶出錯(cuò)的地方，有的朋友在購(gòu)之前就一定都沒(méi)有去了解過(guò)相關(guān)的情況，在辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)候就極容易犯錯(cuò)，那如果遇到房屋合同糾紛法律咨詢哪里？遇到合同糾紛怎么處理？
房屋合同糾紛法律咨詢哪里？
《醉高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，多出部分應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商白送給你們。
1、面積誤差比絕對(duì)紙?jiān)?％以內(nèi)（含3％）；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的瓊海市房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足1、開(kāi)發(fā)商的要求不合理。
2、面積超出3％部分是法律允許的；面積誤差比絕對(duì)紙超出3％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同，所有權(quán)歸買(mǎi)受人、返還已付瓊海購(gòu)房款及利息的，面積誤差比超出3％部分的瓊海市房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，不應(yīng)當(dāng)收費(fèi)。
遇到合同糾紛怎么處理？
1、和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過(guò)司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見(jiàn)的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會(huì)出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。
2、調(diào)解是由爭(zhēng)議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強(qiáng)制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。
3、這是指爭(zhēng)議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
以上就是房屋合同糾紛法律咨詢哪里？遇到合同糾紛怎么處理的全部?jī)?nèi)容，每一份合同的內(nèi)筒都比較多的，房屋合同肯定也不列外，瓊海購(gòu)房的簽合同交錢(qián)的時(shí)候大家本身就比較緊張，加上合同的內(nèi)容比加多，就容易亂了手腳，出錯(cuò)的概率就變大了，遇到糾紛時(shí)大家要知道處理方式哦。
瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級(jí)，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實(shí)驗(yàn)還測(cè)明，該化學(xué)類(lèi)型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對(duì)人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對(duì)人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進(jìn)人體新陳代謝，對(duì)神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對(duì)皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。，瓊海市買(mǎi)房
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