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什么是驗房？驗房要注意什么？ 瓊海樓盤，瓊海過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

現(xiàn)在很多人已經(jīng)在瓊海市買瓊海市房子驗瓊海市房子這個過程中很細心了，以前大家根本不會去驗瓊海市房子，都是直接交房的，現(xiàn)在可不一樣了，都是講究驗瓊海市房子的，因為人們知道只有驗了瓊海市房子心里才會有底兒的，否則根本就不能驗房成功的，下面是小編對什么是驗房？驗房要注意什么的知識分析，一起學習了解一下吧。

什么是驗房？

1、驗房是法律賦予業(yè)主的神圣權利。業(yè)主有權獲得符合國家規(guī)范要求的合格商品。業(yè)主有權對自己購置的房屋進行檢查驗收。驗房是科學評價房屋價紙的重要依據(jù)。

2、驗房是先行維權的必要手段。集體驗房是理性維權的基礎。前期驗房可避免初裝修后造成人力物力材料的重復浪費和修復不便。以事實為依據(jù)、以法律為準繩。驗房缺陷將成為經(jīng)濟索賠的法律證據(jù)。

3、驗房是精裝修前的必要步驟。驗房，維護了業(yè)主的權益，監(jiān)督了瓊海市房地產(chǎn)市場的規(guī)范。通過驗房，對開發(fā)商和施工隊伍重新洗牌、優(yōu)勝劣汰。通過驗房，管理過硬、信譽良好的開發(fā)商、施工單位得到更好的商機。

4、通過驗房，管理混亂的企業(yè)被淘汰出局，有利于我國瓊海市房地產(chǎn)行業(yè)整體水平的提高。專業(yè)驗房使業(yè)主有了專業(yè)的支持，保證了在信息上與開發(fā)商的基本對等。專業(yè)驗房可以監(jiān)督瓊海市房地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展。

驗房要注意什么？

1、檢查房屋手續(xù)檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與海南購房合同、附件及補充協(xié)議不符，入住前要向瓊海市房地產(chǎn)商提出，重新核對并進行更換,。

2、確定房屋面積面積發(fā)生誤差應在入住前根據(jù)合同的約定向瓊海市房地產(chǎn)商提出自己的主張。

3、看房屋結構自己對房屋質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)結構問題，應在入住前向瓊海市房地產(chǎn)商提出，并向政府有關部門反映；如發(fā)現(xiàn)非結構性問題，應和瓊海市房地產(chǎn)商交接時如實做好書面記錄，并要求瓊海市房地產(chǎn)商書面承諾在一定的期限內(nèi)進行維修；對開發(fā)商提供的文件一定認真細致地檢查。

4、清點房屋使用情況按海南購房合同、附件及補充協(xié)議的約定對房屋內(nèi)的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求瓊海市房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求瓊海市房地產(chǎn)商書面確認具體更換和配齊的日期。

當我們跟隨小編對什么是驗房？驗房要注意什么的知識學習了解后，我們清楚了其實瓊海市買瓊海市房子驗瓊海市房子是十分重要的，一旦自己不知道怎么去驗瓊海市房子，很可能在入住了之后會出現(xiàn)這樣或者那樣的糾紛，這樣就非常的尷尬了，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

瓊海市房價。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨特。

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