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毛坯瓊海市新房驗(yàn)房有哪些內(nèi)容？驗(yàn)房注意事項(xiàng)？ 瓊海新房，海南瓊海，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊海有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

很多人在購(gòu)買毛坯房的時(shí)候，都會(huì)擔(dān)心出現(xiàn)各種水電問題或者是管道問題，那么以后就要維修會(huì)是非常困難的。那么大家在購(gòu)買之前，就要了解毛坯海南新房驗(yàn)房有哪些內(nèi)容以及驗(yàn)房注意事項(xiàng)，把海南房子驗(yàn)好之后才能夠瓊海市買房，把資金交到對(duì)方面前。如果驗(yàn)房的時(shí)候沒有了解過這些內(nèi)容，那么很容易被忽略的，以后出現(xiàn)問題也沒辦法維權(quán)。

毛坯海南新房驗(yàn)房有哪些內(nèi)容？

1、查看樓地面是否平整：只需要要用長(zhǎng)尺，或者帶有水平的專用直尺?？繅Ρ诘孛?，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)，爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。

2、查看墻面是否有裂痕：檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕，常見的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫。、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。

3、驗(yàn)水電，這塊如果沒打算重新裝修就得認(rèn)真驗(yàn)收了。主要是驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，還要看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2．5平方。除瓊海市買房之前有特殊說明。

4、驗(yàn)門窗，除觀察門窗是否有明顯的裂橫外，還要注意窗的密封性。麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門一般要看陽(yáng)臺(tái)門的內(nèi)外的水平差度。

驗(yàn)房注意事項(xiàng)？

1、檢查所有插座

沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。

2、檢查所有窗戶

檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。

檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。

檢查窗戶開啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞

3、檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！

4、檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固

5、檢查每一個(gè)燈和開關(guān)

6、檢查每一個(gè)水龍頭

7、收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同瓊海購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利。

以上介紹的就是毛坯海南新房驗(yàn)房有哪些內(nèi)容以及驗(yàn)房注意事項(xiàng)，相信對(duì)大家會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)參考的作用。其實(shí)現(xiàn)在的驗(yàn)房公司還是比較多的，專業(yè)實(shí)力和效果都不太一樣，所以大家在找驗(yàn)房公司時(shí)，應(yīng)該要多多對(duì)比。多關(guān)注每一種要當(dāng)公司的優(yōu)缺點(diǎn)以及專業(yè)的效果等等。另外不管選擇哪些驗(yàn)房公司，自己要去分析可能存在的問題，突出對(duì)比。

瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南瓊海買房，瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國(guó)際知名的會(huì)議中心，身價(jià)年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價(jià)位較高。

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