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房屋買賣合同陷阱有哪些？如何避免掉入購(gòu)房陷阱？ 海南瓊海市購(gòu)房，瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

一般情況下，只要是比較大型的交易，都會(huì)先簽訂合同，然后再交錢，合同起到的作用比較多，有約束作用也有保障作用，所以很多人覺得合同是神圣的，覺得沒有人會(huì)在合同上設(shè)陷阱，然后事實(shí)并不是如此，很多朋友就在合同上遇到過陷阱，那房屋買賣合同陷阱有哪些？如何避免掉入海南購(gòu)房陷阱？

房屋買賣合同陷阱有哪些？

1、有些中介公司為提升業(yè)績(jī)違規(guī)提供中介服務(wù)，例如在瓊海市二手房貸款時(shí)，為買方提供零首付的服務(wù)，也就是買方所支付的全部海南購(gòu)房款均可從銀行騙貸出來(lái)。買方以為自己占了便宜，卻不知道如果被銀行發(fā)現(xiàn)的話，所有的責(zé)任有可能需要自己承擔(dān)了。

2、有些房屋是由多人共有的，比如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買方應(yīng)當(dāng)和全部的共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的話，買方與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。

3、瓊海市二手房的買賣合同雖然不需要像商品房買賣合同那么全面，但是對(duì)于一些細(xì)節(jié)問題還應(yīng)當(dāng)約定清楚，比如合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決等問題均應(yīng)全面考慮。醉后，到房屋所在地的派出所查看一下所出售房屋的戶口情況，如果瓊海市房子里有兩套戶口的別買，除非兩套戶口的戶主都是海南房產(chǎn)權(quán)利人。

如何避免掉入海南購(gòu)房陷阱？

1、對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，挑選所海南購(gòu)房屋的位置、壓低價(jià)格固然重要，但我們認(rèn)為更重要的是要時(shí)刻警覺。我們要知道在尚不規(guī)范的瓊海市房地產(chǎn)市場(chǎng)中，陷阱無(wú)處不在。因此，學(xué)習(xí)了解有關(guān)法律、法規(guī)，向?qū)I(yè)人士（特別是專業(yè)律師）咨詢、了解有關(guān)海南購(gòu)房方面的法律規(guī)定、知識(shí)是十分必要的，只有這樣才有可能較好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、目前在瓊海市房地產(chǎn)交易過程中，開發(fā)商（售樓人員）處在強(qiáng)勢(shì)地位，與海南購(gòu)房者之間信息極不對(duì)稱。為此，消費(fèi)者要擺正心態(tài)，不畏強(qiáng)權(quán)，海南購(gòu)房時(shí)要把問題搞清、搞細(xì)，對(duì)合同條款有異議、約定不明確、不滿意的，就堅(jiān)決不簽，堅(jiān)決不買。

3、在海南購(gòu)房過程中，不要輕易相信開發(fā)商（售樓人員）的承諾。希望得到的一切承諾，和雙方業(yè)已形成的協(xié)議內(nèi)容，務(wù)必以書面形式記錄下來(lái)，以免日后空口無(wú)憑。

以上就是房屋買賣合同陷阱有哪些？如何避免掉入海南購(gòu)房陷阱的全部?jī)?nèi)容。房屋合同陷阱在現(xiàn)在也比較多了，用意不好的人也會(huì)利用大家對(duì)合同的不仔細(xì)在合同上動(dòng)手腳，一旦簽了字，那么糾紛的發(fā)生就是必然的，這純粹就是陷阱，所以大家要多提防，不要讓自己掉進(jìn)去了。

海南瓊海市樓盤。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購(gòu)入生活所需。瓊海的未來(lái)發(fā)展形勢(shì)看好，在未來(lái)十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在瓊海買房。

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