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公積金額度貸款額度如何算？公積金貸款如何辦？ 瓊海市房地產(chǎn)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。

大家在辦理公積金貸款的時候要先了解一下貸款的相關(guān)事宜，不少的朋友們一般對于公積金貸款的額度問題是比較關(guān)心的，如果要辦理公積金貸款的話，大家一定要注意按照自己的能力來進(jìn)行申請。那么公積金額度貸款額度如何算？公積金貸款如何辦理？我們來詳細(xì)的了解一下公積金貸款的相關(guān)事宜吧。

公積金額度貸款額度如何算？

具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款瓊海房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款醉高限額四個條件來確定，四個條件算出的醉小紙就是借款人醉高可貸數(shù)額。

1、 按償還能力計算：

月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數(shù)之和×50%。

2、按繳存余額計算：

貸款額度=（借款人公積金繳存余額×繳存時間系數(shù)+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數(shù)）×10倍。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。

公積金貸款如何辦？

“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。

合法有效的海南購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復(fù)印件3份。

2、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。

3、涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份。

4、借款人已付所海南購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

5、上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時到場。

如果大家要辦理住房公積金貸款的話，可以先準(zhǔn)備好相關(guān)的資料和證件，向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心來提出申請。以上就是關(guān)于公積金額度貸款額度如何算和公積金貸款如何辦理相關(guān)介紹，辦理住房公積金也是要先準(zhǔn)備好相關(guān)的證件資料，這樣也能節(jié)省不少的辦理時間。

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