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買房貸款遭受拒絕的真實原因竟然是這幾個! 瓊海市買房，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。
瓊海買房時滿懷信心的申請貸款，卻當(dāng)頭一聲雷，拒貸了，匆忙的追問理由，信貸員還總是語焉不詳，即便告訴你也是一個很籠統(tǒng)的官方的理由。為什么信貸員不愿意告訴你拒貸的真正的理由呢？可能是銀行想防止造假，防止你找出漏洞后，對資料進(jìn)行包裝后重新提出貸款申請，對銀行造成風(fēng)險。那么，拒貸的真正理由都有什么呢？一般情況下,以下幾類人瓊海買房不一定能貸到款：
年齡太大：通常,銀行對借款人的年齡是有限制的,規(guī)定年齡在18-65周歲,如果借款人年齡有五六十歲了,在這個年齡段,怕身體出問題,銀行承擔(dān)的風(fēng)險比較大。
從事高危職業(yè)：如從事高空作業(yè)、危險化學(xué)品、煙花爆竹行業(yè)等高危行業(yè)的人。銀行考慮到這類人無法保證一直還款,為了規(guī)避風(fēng)險而選擇拒貸。
負(fù)債大于收入：也即是還款能力不達(dá)標(biāo)，收入負(fù)債比是多數(shù)銀行的一大審批指標(biāo)。一般來說，月供不得超過月入的50%，同時還會對比你當(dāng)前的負(fù)債情況，比你收入1萬元的你，當(dāng)前有一筆未還清的車貸，月供為4000元，那么再次申請月供超過1000的房貸，就很可能會被拒貸。
工作不穩(wěn)定：從事銷售行業(yè)的借款人就很容易被銀行拒絕,因為銷售行業(yè)人員的收入不定,有時候收入高,有時候收入低,銀行無法準(zhǔn)確評估其還貸能力,所以就可能會拒絕。
申請貸款是大事，瓊海買房也是大事。瓊海買房之前必須要搞清楚申請條件，與瓊海市房產(chǎn)銷售人員溝通好之后再做決定，免得給自己帶來不必要的麻煩。知道了申請瓊海買房貸款被拒絕的理由，大家就可以放心大膽的置業(yè)啦！
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