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房屋產(chǎn)權(quán)年限40年、50年、70年的區(qū)別是什么? 瓊海樓盤，海南瓊海度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)年限的相關(guān)法律，小編在開頭已經(jīng)有提到過了。因?yàn)椴煌漠a(chǎn)權(quán)年限對(duì)應(yīng)著不同的用途，所以根據(jù)我國相關(guān)法律的劃分：普通住宅用地醉高是70年;工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地以及綜合用地醉高是50年;商業(yè)、旅游娛樂用地醉高是40年。

根據(jù)我國法律的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)年限有40年、50年、70年之分，這也就導(dǎo)致了，不同房屋產(chǎn)權(quán)年限，它所需要繳納的相關(guān)費(fèi)用也是不同的。在通常情況下，商業(yè)用房所繳納的稅費(fèi)及土地出讓金均高于住宅，小編建議，如果你想多省錢的話，那么還是選擇住宅的為好。

相信大家都知道，在實(shí)際生活中，并非所有的海南房子在購買后都是能夠?qū)艨谶w入的。一般來說，70年產(chǎn)權(quán)的住宅可以將戶口遷入，子女也可到相應(yīng)的校區(qū)就近讀書和接受培養(yǎng);然而，40年及50年產(chǎn)權(quán)的海南房子一般不能將戶口遷入，且子女也不能到相應(yīng)的樣區(qū)就近讀書。

所謂的生活費(fèi)用，就是住在房屋內(nèi)所產(chǎn)生的各種水電費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。一般來說，70年產(chǎn)權(quán)的住宅生活費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是按照居民標(biāo)準(zhǔn)收入，價(jià)格較低;而40年及50年產(chǎn)權(quán)的海南房子是按照商用標(biāo)準(zhǔn)收取的，價(jià)格要高很多，總而言之，不同的生活費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)導(dǎo)致不同的生活成本。

現(xiàn)在瓊海買房，相信廣大瓊海購房者都是會(huì)選擇貸款來進(jìn)行的吧，既然如此，那么就不能忽略貸款條件。一般來說，購買70年產(chǎn)權(quán)海南房子可使用商業(yè)貸款與公積金貸款;而購買40年或50年產(chǎn)權(quán)海南房子一般不能使用公積金貸款，商業(yè)貸款也只能貸到總房款的五六成。

瓊海市買房。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：自古海南游句說法：“吃在?？?，住在瓊海，玩在三亞”，相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。

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