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商業(yè)貸款轉公積金貸款好轉嗎 瓊海新房，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

商業(yè)貸款想轉為公積金貸款好不好轉也要看當?shù)氐恼?，因為需要滿足的條件比較多，且受地域的限制，每個城市的政策都不一樣，但是一般都符合以下幾點要求。

1.符合當?shù)毓e金貸款要求。這個是首要的前提，既然你想轉為公積金貸款，那么公積金貸款的一些要求你也必須要達到。

2.需要發(fā)放商業(yè)貸款的單位同意。發(fā)放商業(yè)貸款的一般是銀行，你想轉為公積金貸款也就是意味著銀行所收取的利息會變少，所以需要與他們溝通，請他們配合。

3.所瓊海購瓊海房產(chǎn)已取得產(chǎn)權證。想要商業(yè)貸款轉為公積金貸款，那么你就需要出具所瓊海購房屋的產(chǎn)權證這也是不可少的，因為需要它來抵押。

其它還需要一些條件，比如說還要有穩(wěn)定的收入、公積金在連續(xù)繳納、具有相關的手續(xù)文件等，總之這些要求因城而異，具體大家以當?shù)赜嘘P部門的規(guī)章制度為準。

1、貸前調查，受委托銀行審核借款人“商轉公”貸款資格，根據(jù)原商貸借款合同、還款計劃測算“商轉公”貸款額度、期限。符合條件后掃描錄入相關資料并提交公積金審貸系統(tǒng)。

2、貸款面簽，對符合“商轉公”貸款條件的，由受委托銀行經(jīng)辦人員指導借款人及配偶，簽署“商轉公”貸款相關資料。

3、貸款審批，“商轉公”貸款資料齊全后，公積金中心按照“商轉公”貸款審批流程逐級審批。

4、結清原商貸，公積金中心審批通過后，通知借款人自籌資金償還原商業(yè)貸款。借款人在收到通知后30天內，前往原商貸銀行償還原商貸剩余本息，結清原商貸。

5、注銷原商貸，借款人憑原商貸銀行結清證明等資料辦理原商貸注銷手續(xù)。

6、抵押登記，借款人將房屋所有權證遞交至擔保機構辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款，受委托銀行收到《擔保辦結通知書》后，發(fā)放“商轉公”貸款至指定賬戶，通知借款人領取《借款合同》，簽訂“商轉公”貸款還款計劃。

瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海市房產(chǎn)，瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來就不缺關注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2018博鰲亞洲論壇，***與***的造訪讓瓊海又火了一把?？梢钥隙ǖ氖?，瓊海，現(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、?？冢瑑?yōu)美的自然風光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。

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