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房屋抵押登記需要預(yù)約嗎 海南房價，如果你來過海南，看看博鰲鎮(zhèn)的天，看看博鰲鎮(zhèn)的白云，就一定有博鰲鎮(zhèn)買一套房子的沖動。

房屋抵押登記不需要預(yù)約，可以直接去登記機關(guān)申請辦理。

辦理博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)先向登記機關(guān)進行申請。

登記機關(guān)審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。

(1)登記機關(guān)從博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)利狀況。

(2)從博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)的權(quán)利狀況后，審查相關(guān)文件是否真實、齊全和有效。

(3)經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準(zhǔn)登記，并通知抵押當(dāng)事人。

(1)對核準(zhǔn)抵押登記的，在博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人，抵押權(quán)人，抵押物名稱、面積、價紙、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。

(2)預(yù)購的房屋抵押時，應(yīng)在買賣合同書上加蓋抵押專用章。

(1)登記費的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(2)將已加蓋博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押專用章的博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人(由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費憑證領(lǐng)取)。

登記機關(guān)按規(guī)定建立土地和房屋登記的檔案。

博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：博鰲鎮(zhèn)已建成的中遠(yuǎn)路、文山路、玉帶路、龍南路和規(guī)劃中的環(huán)湖西路、萬龍路、朝中路、加金路組成了區(qū)內(nèi)四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，將特別規(guī)劃區(qū)的各大功能區(qū)有機地聯(lián)系在一起。，海南二手房

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