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購(gòu)房定金協(xié)議內(nèi)容是什么？購(gòu)房定金可以退嗎？ 瓊海新房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動(dòng)。

如今瓊海市買瓊海市房子的時(shí)候，和開發(fā)商協(xié)議好的話，都是需要簽訂瓊海市購(gòu)房協(xié)議的，瓊海市購(gòu)房時(shí)候開發(fā)商也是需要瓊海市購(gòu)房者交納一定的定金，這個(gè)時(shí)候雙方簽訂協(xié)議就要注意下協(xié)議的內(nèi)容，避免自己吃虧。那么瓊海市購(gòu)房定金協(xié)議內(nèi)容是什么?瓊海市購(gòu)房定金可以退嗎?我們來(lái)了解下瓊海市購(gòu)房定金協(xié)議的事宜吧。

瓊海市購(gòu)房定金協(xié)議內(nèi)容是什么?

甲方： 乙方：

1、甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)瓊海市買房屋事宜，訂立本合同。乙方購(gòu)買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：**)，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：**。

2、雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元.此海南房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

3、乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣**萬(wàn)元的瓊海市購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為海南房?jī)r(jià)款.甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

4、甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

5、甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

瓊海市購(gòu)房定金可以退嗎?

1、給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

3、《醉高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由。

4、《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿骱Ｄ戏績(jī)r(jià)款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用”。

要瓊海市買瓊海市房子就要做好準(zhǔn)備工作，其實(shí)瓊海市買瓊海市房子是大事情，對(duì)于任何家庭來(lái)講瓊海市買瓊海市房子都絕對(duì)不是小事情，在瓊海市買瓊海市房子之前一定要多去看看樓盤。以上就是關(guān)于瓊海市購(gòu)房定金協(xié)議內(nèi)容是什么?瓊海市購(gòu)房定金可以退嗎的相關(guān)介紹，房屋定金的交納是為了保證雙方的權(quán)益，要注意協(xié)議的簽訂流程。

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