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瓊海市買房辦理貸款流程是什么？瓊海市買房辦理貸款條件有哪些？ 海南瓊海二手房，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。
海南買瓊海房子要辦理很多的手續(xù)，大家在海南買房之前都要對瓊海房子進(jìn)行一個(gè)大致的了解，包括瓊海房子的價(jià)格、位置、戶型以及配套等等，了解完了這些，就要到了正式的海南買房階段了。辦理瓊海購房貸款是海南買房過程的重要組成部分。那么，海南買房辦理貸款流程是什么？海南買房辦理貸款條件有哪些？
海南買房辦理貸款流程是什么？
1、我們按揭住房的時(shí)候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要海南買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復(fù)印件6份。
2、另外我們需要在按揭海南買房的時(shí)候準(zhǔn)備自己的婚姻證明的原價(jià)，其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份。
3、按揭海南買房的時(shí)候，需要你有一個(gè)貸款的資質(zhì)，所以大家海南買瓊海房子的時(shí)候需要準(zhǔn)備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關(guān)部門出具證明，結(jié)婚的話，需要夫妻雙方的證件。
4、上面的證件之外，我們還需要準(zhǔn)備銀行流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進(jìn)行檢查和驗(yàn)證。
5、我們需要辦理一下自己的瓊海購房所在地海南房產(chǎn)的一個(gè)證明材料，這個(gè)需要你的原件，我們辦理的時(shí)候可以去你所在地區(qū)的房管局進(jìn)行辦理，房管局一般查實(shí)后會很快給你開具證明。
6、我們辦理按揭到現(xiàn)在基本就要完成了，醉后的一部分事情是，我們還需要瓊海購房首付款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關(guān)部門檢驗(yàn)，另外還要瓊海購房首付款證明的復(fù)印件三份。
海南買房辦理貸款條件有哪些？
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；
2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
3、申請時(shí)瓊海購房者有不低于瓊海購海南房價(jià)款20％的自有資金；
4、借款人同意以所瓊海購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
5、所購瓊海二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入海南房地產(chǎn)市場流通的條件；
6、所瓊海購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
7、貸款銀行要求的其他條件。
上述內(nèi)容即是有關(guān)于海南買房辦理貸款流程是什么以及海南買房辦理貸款條件有哪些的詳細(xì)介紹，希望能夠幫到大家。大家在辦理瓊海購房貸款之前，首先要做的就是要選擇一個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)，通常情況下，開發(fā)商一般會給大家指定一家銀行，但是我們也可以去找一家更適合自己的銀行。
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