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小房換大房要注意些什么？考慮清楚再換房， 海南瓊海買(mǎi)房，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買(mǎi)房。

由于購(gòu)瓊海市買(mǎi)房屋存在很大的壓力，所以海南購(gòu)房者在初次瓊海市買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)格比較低的小瓊海房子來(lái)過(guò)渡，等到有了足夠的經(jīng)濟(jì)能力再來(lái)?yè)Q一套大瓊海房子居住，而換房不是一件容易的事情，需要做好充分的準(zhǔn)備，而且在換房的過(guò)程中有很多事情是紙得海南購(gòu)房者去注意的，那么小房換大房要注意些什么？

1、明確換房原因

在小房換大房的時(shí)候，海南購(gòu)房者也需要弄清楚自己對(duì)于大瓊海房子的需求是什么，是為了解決居住問(wèn)題還是為了增加自己的固定資產(chǎn)，因?yàn)椴煌男枨笥械牟煌慕鉀Q方案，如果海南購(gòu)房者換大房只是為了改善居住條件的話，那么這個(gè)時(shí)候除了要對(duì)房屋面積有要求之外，還應(yīng)該考慮清楚周邊的配套設(shè)施是否完善，畢竟對(duì)于瓊海房子的面積有要求之后對(duì)于周邊配套要求就更高了。

2、準(zhǔn)備充足的資金

在小房換大房的過(guò)程中，資金是非常重要的，因?yàn)橘Y金決定者換房的過(guò)程是否能順利進(jìn)行，如果目前的小瓊海房子還處于貸款未還清的狀態(tài)，那么就可能需要出售掉小瓊海房子來(lái)獲得購(gòu)買(mǎi)大房的啟動(dòng)資金，這其中還需要處理小房的貸款問(wèn)題，但是如果已經(jīng)還清的話，可以直接用賣(mài)房所得資金來(lái)瓊海市買(mǎi)房，一般情況下，以小換大通常都需要再追加一部分海南購(gòu)房款，而首付款和貸款額度是否會(huì)上浮是海南購(gòu)房者需要關(guān)心的。

3、配套一步到位

由于海南購(gòu)房者是改善型置業(yè)，那么在進(jìn)行換房的時(shí)候就要考慮到購(gòu)買(mǎi)完這套房以后可能短時(shí)間內(nèi)不會(huì)再考慮換房了，所以為了給家人提供一個(gè)健康舒適的居住環(huán)境，在對(duì)配套選擇上應(yīng)該盡量爭(zhēng)取一步到位，比如說(shuō)地段交通，醫(yī)療商業(yè)學(xué)校等配套，特別是上有老下有小的家庭，需要多方考慮。

4、關(guān)注房屋質(zhì)量

在小房換大房的時(shí)候，如果海南購(gòu)房者是選擇購(gòu)買(mǎi)瓊海市二手房的話，那么可以達(dá)到即買(mǎi)即住的優(yōu)點(diǎn)，此時(shí)就需要注意小區(qū)的環(huán)境、生活配套和物業(yè)管理方面，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)進(jìn)行了解，但是實(shí)地看房是必不可少的，在看房的過(guò)程中醉重要的事弄清楚房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題以及房屋質(zhì)量問(wèn)題。

以上就是關(guān)于小房換大房要注意些什么的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助，對(duì)于改善型置業(yè)的海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，由于已經(jīng)經(jīng)歷過(guò)一次瓊海市買(mǎi)房的經(jīng)驗(yàn)，所以在購(gòu)瓊海市買(mǎi)房屋和選房的時(shí)候?qū)τ谝恍┏Ｒ?jiàn)的知識(shí)會(huì)比較了解，但是小編也要提醒各位，換房的人一定要注意改善型置業(yè)的特殊性，對(duì)于房屋的需求是不一樣的。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、綠葉經(jīng)典： 均價(jià)15000元/㎡，綠葉經(jīng)典位于瓊海市愛(ài)華路與嘉博路交叉口（晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處），周邊餐飲有和味館 潭門(mén)港海鮮大排檔 甜美海鮮 餐謀天下。

2、博鰲陽(yáng)光海岸： 均價(jià)18000元/㎡，博鰲陽(yáng)光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)），周邊商場(chǎng)有易捷便利店 (2.5公里)樂(lè)眾百貨 (2.5公里)博鰲金江商行 (2.8公里)。

3、百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象： 均價(jià)17000元/㎡，百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開(kāi)發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)，物業(yè)公司是瓊海金輝物業(yè)管理有限公司。

4、博鰲椰風(fēng)海岸： 均價(jià)22000元/㎡，博鰲椰風(fēng)海岸位于博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處，醫(yī)院配套有博鰲鎮(zhèn)醫(yī)院(1公里)瓊海市中醫(yī)院(17公里)瓊海市人民醫(yī)院(15公里)瓊海復(fù)康醫(yī)院(15公里)；

5、萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)： 均價(jià)6800元/㎡，萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬(wàn)泉居住區(qū)，生活配套有中心菜市場(chǎng) (3.1公里)南門(mén)菜市場(chǎng) (2公里)。

6、萬(wàn)泉·山水綠都： 均價(jià)12500元/㎡，萬(wàn)泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(jìn)(安記雞飯店斜對(duì)面)，周邊商場(chǎng)有寶真商場(chǎng)、百佳匯商場(chǎng)、椰亨商場(chǎng)。

7、珊瑚灣： 均價(jià)21000元/㎡，珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，醫(yī)院配套有潭門(mén)村委會(huì)衛(wèi)生室(3公里)博鰲鎮(zhèn)醫(yī)院(8公里)瓊海市中醫(yī)院(18公里)；

8、萬(wàn)泉豪廷三期皇家騎士： 均價(jià)5843元/㎡，萬(wàn)泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭。

9、博鰲亞洲灣： 均價(jià)13000元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)，物業(yè)公司是海南凱迪納物業(yè)服務(wù)有限公司。

10、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)： 均價(jià)17000元/㎡，海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)位于瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)，容積率。

瓊海養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；瓊海四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡瓊海的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

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