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買(mǎi)到爛尾樓能退房嗎？如何避免遇到這種情況， 瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。
瓊海博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)瓊海博鰲鎮(zhèn)房子并不像大家想象的那么簡(jiǎn)單，一個(gè)是由于海南房?jī)r(jià)比較高，很多人的固定收入難以承擔(dān)海南購(gòu)房的壓力，另一個(gè)是現(xiàn)在期房居多，購(gòu)買(mǎi)期房的風(fēng)險(xiǎn)太大，海南購(gòu)房者一不小心就會(huì)買(mǎi)到存在問(wèn)題的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，比如說(shuō)有些瓊海博鰲鎮(zhèn)房子買(mǎi)了之后一直無(wú)法接房，就成為了爛尾樓，今天小編就來(lái)講講，買(mǎi)到爛尾樓了能退房嗎？如何避免遇到這種情況呢？
買(mǎi)到爛尾樓了能退房嗎？
爛尾樓大多數(shù)情況下指的就是還沒(méi)有完工并且已經(jīng)停工了的項(xiàng)目，有些海南購(gòu)房者運(yùn)氣比較好，瓊海博鰲鎮(zhèn)房子已經(jīng)封頂，還有一些小的細(xì)節(jié)沒(méi)有處理好，達(dá)不到交付的條件，但是瓊海博鰲鎮(zhèn)房子還是能住人的。但爛尾的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的可能性非常小了，如果沒(méi)有新的開(kāi)發(fā)商接盤(pán)的話(huà)，海南購(gòu)房者就虧大了，海南購(gòu)房者買(mǎi)到了爛尾樓是可以申請(qǐng)退房的，但退房并不一定是醉好的選擇。
如何避免遇到這種情況？
1、找準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)
有人說(shuō)購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房就能避開(kāi)樓盤(pán)爛尾的情況了，但現(xiàn)房的價(jià)格比較高所以很多海南購(gòu)房者都不愿意購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，雖然期房相對(duì)于現(xiàn)房而言性?xún)r(jià)比比較高，但是購(gòu)買(mǎi)期房確實(shí)有可能會(huì)遇到爛尾的這種情況，要想避開(kāi)樓盤(pán)爛尾，海南購(gòu)房者就要根據(jù)樓盤(pán)修建的進(jìn)度來(lái)抓住海南購(gòu)房時(shí)機(jī)。如果項(xiàng)目的外立面已經(jīng)建成2／3高或是更高，功夫昂著選擇這樣的樓盤(pán)，遇到樓盤(pán)爛尾的幾率就比較小了。
2、了解樓盤(pán)的手續(xù)
購(gòu)買(mǎi)期房，海南購(gòu)房者只要自己多考察一點(diǎn)，其實(shí)也是可以降低買(mǎi)到爛尾樓的幾率的，比如說(shuō)在挑選瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的時(shí)候著重考察開(kāi)發(fā)商，檢查開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全，即《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工證》、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。如果開(kāi)發(fā)商的五證都不齊全就開(kāi)始銷(xiāo)售瓊海博鰲鎮(zhèn)房子了，這樣的樓盤(pán)就不是那么可靠。
3、考察開(kāi)發(fā)商實(shí)力
樓盤(pán)爛尾的主要原因還是在資金的問(wèn)題上，如果選擇實(shí)力比較強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商，出現(xiàn)樓盤(pán)爛尾的幾率也會(huì)相對(duì)小一些，購(gòu)買(mǎi)在建項(xiàng)目時(shí)，著重看下是否是品牌開(kāi)發(fā)房企，品牌開(kāi)發(fā)商的實(shí)力一般都不弱，這些房企在操盤(pán)過(guò)程中，有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，雄厚的資金實(shí)力，基本不會(huì)出現(xiàn)資金運(yùn)轉(zhuǎn)上的問(wèn)題，而中小型房企則像是浮萍，無(wú)法駕馭行業(yè)的風(fēng)風(fēng)雨雨。
選擇瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的過(guò)程，其實(shí)也是海南購(gòu)房者在排除海南購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)過(guò)程，大家在選海南購(gòu)瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的時(shí)候一定要利用一些技巧，也可以參考他人選海南購(gòu)瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的經(jīng)驗(yàn)，不能光是選擇自己喜歡的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子購(gòu)買(mǎi)，以上就是關(guān)于，買(mǎi)到爛尾樓了是否能退房以及如何避免遇到這種情況的介紹了。
博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)。。。海南博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海博鰲機(jī)場(chǎng)（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中國(guó)海南省瓊海市中原鎮(zhèn)，距瓊海市區(qū)12公里，距博鰲國(guó)際會(huì)議中心15公里，飛行區(qū)等級(jí)為4E，是博鰲亞洲論壇的重點(diǎn)配套項(xiàng)目，是海南省第三個(gè)國(guó)際空港。
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