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贈送面積主要包括哪些？贈送面積計入產(chǎn)權(quán)嗎 海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

相信大家都知道，購博鰲鎮(zhèn)買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子也是能夠享受到一些優(yōu)惠的，不同的開發(fā)商，不同的樓盤，在銷售瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的時候做出的優(yōu)惠活動就不一樣，有些開發(fā)商會采用折扣的方式銷售瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，有些開發(fā)商則會贈送現(xiàn)金抵扣券，還有一些開發(fā)商會在出售瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的時候贈送面積，今天小編就來講講，開發(fā)商贈送的面積主要包括哪些？贈送面積計入產(chǎn)權(quán)嗎？

1、一樓花園

贈送面積中比較常見的就是購買底層送花園的情況了，不過這種贈送面積肯定是不能計入產(chǎn)權(quán)的，開發(fā)商習慣用它作為贈送面積送給瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者，很多上了年紀的瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者喜歡把它打造成花園或是菜園。實際上一層小院應(yīng)屬于公共面積，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者的房屋產(chǎn)權(quán)證上，也不會有小院的測繪面積。同樣是一層帶小院的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，送小院的房屋單價會略高于不送小院的房屋單價。

2、送閣樓

以前的一些底層建筑或合適小高層，很多頂樓都是帶有閣樓的，頂層的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子不是那么好出售，那么開發(fā)商就會利用贈送閣樓的方式吸引瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者，根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，閣樓結(jié)構(gòu)凈高在2.1米及以上的部位應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.2米及以上至2.1米以下的部位應(yīng)計算1／2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.2米以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。

3、送車位

現(xiàn)在很多人家里面都有車了，買車位和停車的問題一直困擾著大家，買車位的費用也不少，很多小區(qū)車位還很緊張，開發(fā)商就打著送車位的旗號吸引瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者，首先要明白車位是有兩種情況的，也就是產(chǎn)權(quán)車位和人防車位的區(qū)別，博鰲鎮(zhèn)買房之前開發(fā)商要是承諾送車位，那就要弄清楚送的到底是產(chǎn)權(quán)車位還是人防車位，避免被忽悠了。

4、送露臺

露臺的面積可不小，很多人在購博鰲鎮(zhèn)買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的時候一遇到贈送露臺的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子就心動了，露臺是設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動的，有圍護設(shè)施的平臺。按照相關(guān)的規(guī)定，露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件，不計入建筑面積，所以也是沒有產(chǎn)權(quán)的，但者沒有關(guān)系，露臺是實際可以使用的面積，瓊海博鰲鎮(zhèn)房子本身沒有問題的情況下，也是可以購買的。

購博鰲鎮(zhèn)買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的時候，如果瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者想要買到性價比比較高的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，一方面可以從房屋價格下手，另一方面就是針對房屋面積下手了，降低房款支出和增加瓊海博鰲鎮(zhèn)購房面積都是兩個不錯的選擇。

海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點：博鰲鎮(zhèn)是海南省瓊海市的一個鎮(zhèn)，位于瓊海市東部海濱，萬泉河入海口，離瓊海市嘉積鎮(zhèn)17公里、?？谑?05公里、三亞市180公里。因為被定為博鰲亞洲論壇永久的會址而聞名于世。博鰲旅游景點主要有：海南博鰲海洋館、博鰲亞洲論壇國際會議中心、海南瓊海七寶蓮池、博鰲金牛嶺、紅石巖景區(qū)、博鰲萬泉河風景區(qū)、博鰲藍色海岸、博鰲樂城、博鰲玉帶灘等。，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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