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戶型應(yīng)該怎么選？記準(zhǔn)四妙招選出黃金戶型 瓊海市房子，瓊海這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。

戶型的選擇是選房重要的環(huán)節(jié)，好戶型的海南房子會讓瓊海市購房者居住起來更加舒適，對于健康也有好處；另外，好戶型的海南房子在轉(zhuǎn)讓時(shí)往往能賣出更高的價(jià)錢。那么，什么樣的戶型才是好戶型呢？戶型的選擇要遵守哪些規(guī)律呢？

總規(guī)律：不在于大 而在于精

中國人對于“大”似乎有著特殊的執(zhí)念，車子要大的，海南房子也是越大了越好，但是事實(shí)真是這樣嗎？其實(shí)不見得。

其實(shí)戶型的選擇不在于大而在于精，保證各個功能區(qū)域劃合理并且有足夠的活動空間就好。中國人凡事追求一個“圓滿”，過大的海南房子難免顯得空空蕩蕩，不夠“滿”；另外房屋面積過大，會給家庭主婦的衛(wèi)生打掃造成困擾，增加勞動量，長久下來不利于健康。

戶型結(jié)構(gòu)切合需求

戶型結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)應(yīng)該要根據(jù)到日常生活的實(shí)際需求。除了保證基本的功能區(qū)之外，要根據(jù)面積的大小和居住人口的多少適當(dāng)?shù)卦鰷p衛(wèi)生間；另外，如果有工作的需要，可以增加書房；廚房的設(shè)計(jì)不能過于狹小，要考慮到主婦的活動范圍；臥室除了保證光照和通風(fēng)，還要考慮到私密度。

各功能區(qū)朝向合理

房屋朝向的選擇要考慮到光照，保持室內(nèi)接受足夠時(shí)長的光照對人的健康十分有利；另外，充足的光照可以有效提高室內(nèi)溫度，不至于產(chǎn)生壓抑感。那么，朝向應(yīng)該怎么選呢？良好的戶型朝向以南向、東南向和西南向?yàn)橹鳌?/p>

各功能區(qū)朝向選擇標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、 臥室：保證主臥朝向?yàn)槟陷^好；另外，臥室的朝向?yàn)闁|、東南、東北也可，盡量不要選擇朝西。

2、 客廳：客廳要保證足夠的光照，也要保證空氣流通，因?yàn)檫@是一家人歡聚一起的地方，所以朝向?yàn)槟蠟榧选?/p>

3、 廚房：廚房不適合北向，這是因?yàn)閺N房的油煙過大，朝北可能會造成油煙倒灌或北風(fēng)將油煙引入其他房間。

4、 衛(wèi)生間：衛(wèi)生間不適合西向，因?yàn)樾l(wèi)生間一般較潮濕，需要保持通風(fēng)。

門的位置有講究

現(xiàn)代家庭對于個人隱私越來越重視，這就要求門的位置不能過于顯眼，讓訪客產(chǎn)生一探究竟的好奇；另外，門的數(shù)量不應(yīng)該太多，對于整體風(fēng)格有影響，可以巧妙的加入玄關(guān)門。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海市買房，自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。

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