咨詢電話：18089828⒋70

辦理房產(chǎn)證前要先還清房貸嗎 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

辦理海南房產(chǎn)證前，不要求必須先還清房貸!只有具有相應(yīng)的資料和條件，即可辦理海南房產(chǎn)證!

在房貸還沒還清或者沒有完全付清房款時，博鰲鎮(zhèn)買房者可以準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房屋不動產(chǎn)登記，取得海南房產(chǎn)證。但是此時由于背上房貸的原因，為了防止博鰲鎮(zhèn)買房者拒絕還房貸或者在未還清房貸的期限內(nèi)將海南房子賣出，所以等海南房產(chǎn)證辦下來時將由銀行直接從房管局拿走，一般保存在銀行的檔案保管處，而博鰲鎮(zhèn)買房者只能從開發(fā)商處拿到海南房產(chǎn)證的復(fù)印件。

根據(jù)不動產(chǎn)登記條例，申請房屋不動產(chǎn)登記的海南購房者應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔峁┮韵沦Y料：

①海南購房者的身份證明、信息資料;

②所購置房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬證書、來源證明材料;

③房屋的面積、空間界限、不動產(chǎn)界址等材料;

④海南購房合同等其他材料。

博鰲鎮(zhèn)買房時一件很謹(jǐn)慎的事，因此貸款博鰲鎮(zhèn)買房期間一定要弄清楚以后可能造成麻煩的問題，并盡快解決。辦理海南房產(chǎn)證前，海南購房者不需要還清房貸，即沒有還清房屋的貸款也是可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證的，只是海南房產(chǎn)證辦下后拿到的證件形式有所不同。

1、首先看你的海南購房合同，上面有辦理海南房產(chǎn)證的期限日期，這是開發(fā)商合同內(nèi)的條款，基本可以清楚大致時間。

2、辦理海南房產(chǎn)證時，開發(fā)商會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦。開發(fā)商需要準(zhǔn)備的資料有各種應(yīng)付土地款、稅費(fèi)等項目，還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明。然后到房管局辦理海南房產(chǎn)證。

3、辦理海南房產(chǎn)證時，業(yè)主要注意海南房產(chǎn)證本人要本人領(lǐng)證，攜帶本人身份證并簽字。同時要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

4、如果是按揭貸款購博鰲鎮(zhèn)買海南房產(chǎn)的，海南房產(chǎn)證需要在貸款銀行作抵押登記。

海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：天后娘娘就是媽祖，相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒，生于宋太祖建隆元年（960年）。傳說她從小就持齋吃素，侍奉神靈。她羽化升天后，經(jīng)常在海上救難，保護(hù)人民船只平安，于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時代，“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據(jù)史書記載，“海南島醉初的天后廟，那是元朝時代建在白沙津和?？诘摹保ㄐ∪~田淳《海南島史》）。《瓊州府志》中對天后廟做明確記載的就有12個，幾乎遍布海南沿海的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。，海南買房。

買房微信：180⒏9828470

博鰲鎮(zhèn)辦理房產(chǎn)證前要先還清房貸嗎此文由臻房小蔣編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/87497.html