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申請銀行房貸時面簽被拒有哪些原因 海南瓊海市買房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南瓊海都是醉好的買房選擇。

銀行流水不足：正常情況下，銀行對銀行流水的要求是醉近6個月的平均流水必須達到月供的兩倍以上，如果達不到，那是很容易被拒絕的。

征信不良：銀行在審批房貸的過程當中，對征信的的要求一般是遵循連三累六的原則，也就是說醉近兩年之內(nèi)不能有超過6次的逾期，或者出現(xiàn)連續(xù)三個月以上不還的情況，如果有連三累六的情況，是很容易被拒絕的。

負債過高：一般情況下，銀行對申請人負債要求都不能超過50%，如果超過50%以上，要么銀行拒絕貸款，要么上浮更高的利率，如果大家當前有一些網(wǎng)貸未還清，甚至銀行都不會同意進件。

不符合當?shù)丨偤Ｙ彿空撸耗壳安煌牡胤江偤Ｙ彿空呤遣灰粯拥?，瓊海新房和瓊海二手房的政策也不一樣，單套房和多套房的政策也有區(qū)別，所以有些人不了解當?shù)氐沫偤Ｙ彿空呔兔つ咳ド暾堎J款也是有可能不符合銀行條件的。

1、貸款審批的主要依據(jù)是前期你給銀行提供的各種資料，要想審批順利，一定要盡量證明自己的還款能力。

2、放款核準是信貸后臺工作，與前臺的調(diào)查部門不是一個分管行長，前臺的行長說破大天給你保證，但是放款前提條件不按核準的思路來落實，沒用。找前臺行長也沒用。所以很多人或者企業(yè)總覺得自己跟分管公司業(yè)務的副行長很熟，然后就以為一切都搞定，其實不是。

3、一筆貸款是否成功是以入賬為準。一旦通過貸款審核，就應該趕緊辦理各種手續(xù)，比如抵押等等。千萬不要盲目高興大意。

4、一次貸款審批是需要多人多部門配合，時間跨度也會長，你一定記得多聯(lián)系銀行，督促客戶經(jīng)理辦理貸款，中途一旦有任何變故都可及時調(diào)整。

5、對于貸款審批通過的貸款，如果你突然不想要了，也有可能要支付一定的費用。

瓊海買房優(yōu)勢：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優(yōu)勢。由于路段不長，引進的項目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。，瓊海市樓盤

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