購(gòu)房V信：18089828470

瓊海商品房交房注意事項(xiàng)有哪些？瓊海商品房交房要提供什么文件？ 瓊海房地產(chǎn)，瓊海城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

瓊海市買海南房子是大事情，很多的朋友們?cè)谫I了海南房子之后會(huì)想要了解下瓊海市買房的方法，瓊海市買房后就要等著開發(fā)商交房的事情，商品房的交房一定要仔細(xì)，要追憶地面是不是平整、墻面施工質(zhì)量等等的細(xì)節(jié)問題。那么商品房交房注意事項(xiàng)有哪些？商品房交房要提供什么文件？我們來了解下商品房交房的事宜吧。

商品房交房注意事項(xiàng)有哪些？

1、地面是否平整

地面平整度往往是容易被忽視的地方，別小看平整度的問題，同一個(gè)房間可能會(huì)有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花費(fèi)多少水泥、砂石，還要浪費(fèi)房屋高度，真是虧大了。

2、地漏排水是否通暢

建房的時(shí)候，許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管，造成嚴(yán)重的堵塞情況，等入住后發(fā)現(xiàn)就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。一般處理堵塞問題需要從樓下鄰居家打開排水管的檢修口清理泥沙，如果樓下鄰居已經(jīng)裝修好，將下水管徹底包死，那么協(xié)調(diào)起來就很困難了。

3、衛(wèi)生間下水管是否安裝防火圈

這種防火圈其實(shí)大家都沒聽過，但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的，萬(wàn)一樓下的鄰居家發(fā)生火災(zāi)，火有可能會(huì)順著下水管往上蔓延，這時(shí)候防火圈受熱會(huì)自動(dòng)膨脹將下水管擠壓斷裂，徹底封死火勢(shì)蔓延的通道。這種防火圈，關(guān)鍵時(shí)刻能發(fā)揮關(guān)鍵作用，一定不要忽視哦。

4、做好防水實(shí)驗(yàn)

一般開發(fā)商會(huì)做一次防水，我們要做的是檢驗(yàn)開放商防水的質(zhì)量。有經(jīng)驗(yàn)的人會(huì)將衛(wèi)生間的下水管堵住，然后放一定高度的水，封閉3天以上，通過水位是否下降來檢驗(yàn)防水的質(zhì)量。

商品房交房要提供什么文件？

國(guó)務(wù)院頒布的《城市瓊海房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定：“瓊海房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用”。“三書一證一表”齊全是樓房質(zhì)量經(jīng)過國(guó)家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，是開發(fā)商交樓的必要條件。

“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《瓊海房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。

在進(jìn)行房屋交房的時(shí)候我們要注意下交房的流程，交房之前可以了解下交房的流程和細(xì)節(jié)問題，準(zhǔn)備好相關(guān)的證件。以上就是關(guān)于商品房交房注意事項(xiàng)有哪些？商品房交房要提供什么文件的相關(guān)介紹，在進(jìn)行交房驗(yàn)房時(shí)候我們要注意一些技術(shù)上的問題，避免影響到順利交房。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、瑞海水城：均價(jià)7700元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處

2、景成花半里：均價(jià)7000元/㎡，樓盤地址：景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處

3、博鰲椰風(fēng)海岸：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

4、官塘世家：均價(jià)9800元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道（官塘大道）

5、博海茗苑：均價(jià)3873元/㎡，樓盤地址：博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對(duì)面

6、瓊島椰瀾灣：均價(jià)4323 元/㎡，樓盤地址：海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓

7、半島花園：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬(wàn)泉河大道8號(hào)（萬(wàn)泉河與加浪河交匯處）

8、旺興花園：均價(jià)5400元/㎡，樓盤地址：旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門一路23號(hào)

9、金色港灣：均價(jià)15700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)

10、椰香海韻：均價(jià)5980元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路北側(cè)，福海路與海勝路交匯處

咨詢熱線：1808982⒏47O

海南房子——瓊海商品房交房注意事項(xiàng)有哪些？瓊海商品房交房要提供什么文件？此文由臻房小鮑編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/23625.html