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好瓊海房子的標(biāo)準(zhǔn)都有哪些？想要瓊海買房的你知道嗎 瓊海瓊海市樓盤海南島瓊海的房子都是無價的，瓊海的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

瓊海購房者對房屋的要求，不是僅僅把它當(dāng)作遮風(fēng)擋雨的居所，而是追求更舒適，更具有品質(zhì)的生活，就像每個人對瓊海房子都有一個夢想，不僅是自己一生的住所，也希望有更美好的生活方式。所以我們海南買房，不能只看價格，還要看交通、環(huán)境、園林、教育、配套等，各個方面都要達(dá)標(biāo)才算好的瓊海房子。那么好瓊海房子的標(biāo)準(zhǔn)都有哪些？

1、看交通

不管是開車還是乘公交車的上班族，如果平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車?yán)?。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續(xù)不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數(shù)量的可觀了。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，能創(chuàng)造更多的效益。

2、看綠化、環(huán)境

居住環(huán)境有一個重要的硬性指標(biāo)就是綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。

紙得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發(fā)商會故意混淆這兩個概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30％。郊居住區(qū)綠地率應(yīng)在35％以上，在市區(qū)附近，如果住區(qū)綠地率能達(dá)到40％甚至50％，就比較難得了。

以及，小區(qū)內(nèi)應(yīng)該實現(xiàn)人車分流，保證交通的便捷性、安全性、以及減少對居住環(huán)境的影響；商住分區(qū)，娛樂購物影響不到居住的安靜和安全；住宅布局成街區(qū)式，利于形成良好的鄰里關(guān)系。

3、看社區(qū)配套

社區(qū)及周邊配套成熟度是衡量項目性價比的重要指標(biāo)，社區(qū)配套是日常生活中必不可少的部分，有的引進(jìn)了大型超市，有的配套學(xué)校特別好，會所更是功能齊全，吃喝玩樂無所不包，業(yè)主大可以足不出小區(qū)門就能滿足所有生活和休閑娛樂所需。

衣：服裝店、裁縫鋪、洗衣房等；

食：超市、菜場、面包店、飲食店、小吃店；

其他：還得看附近有沒有公園、銀行、醫(yī)院，有老人的家庭醉好離醫(yī)院近一點；有孩子的應(yīng)關(guān)心托兒所、幼兒園等。

4、看戶型

好的瓊海房子，它的主臥室要求舒適，面積也應(yīng)相對較大。要求進(jìn)深較寬，面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。起居廳和主臥應(yīng)避免互相干擾，相對獨立。這種戶型往往會多一條內(nèi)廊，有人認(rèn)為此內(nèi)廊浪費了面積。其實廳臥相連的戶型雖然沒有內(nèi)廊，但廳內(nèi)諸多房門附近不好利用，而且臥室受干擾大，動靜不分。這樣來看，廳臥分開，臥室私密性得到保證，廳臥功能互不干擾，能更好地滿足住戶的各種需求。

5、看房屋質(zhì)量

房屋是用來居住的，因此房屋的質(zhì)量也是醉基本的要求，如果質(zhì)量達(dá)不到要求，居住在其中不僅可能會產(chǎn)生諸多的不便和麻煩，還可能會增加一種強烈的不安全感。因為質(zhì)檢和質(zhì)監(jiān)部門并不給力，國內(nèi)的房產(chǎn)質(zhì)量一直沒有保障，從紙糊的保障房到漏水的別墅，這是房屋質(zhì)量問題的體現(xiàn)，而出現(xiàn)質(zhì)量問題之后，想要解決問題，則需要耗費大量的時間、精力、財力等，很多時候根本無力解決。

瓊海市海南房價高并不代表瓊海房子好，但是好瓊海房子的價格肯定不便宜。對于那些屬于自住需求的瓊海購房者來說，海南買瓊海房子醉先滿足的核心功能就是居住，因此，往往是那些知名的品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤，其品質(zhì)生活才能有充分的保證。而且選房看房不僅要看瓊海市海南房價，還要綜合瓊海房子的品質(zhì)和性價比，瓊海購房者購買的房屋性價比高，說明錢才花得紙得。

瓊海買房優(yōu)勢：瓊海萬泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。，海南房地產(chǎn)

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